รีไฟแนนซ์บ้าน

กังวลใจกันหรือเปล่าครับ เวลาเราซื้อคอนโด หรือซื้อบ้าน แล้วถึงเวลาที่ต้องตรวจห้องที่เราซื้อ บ้านที่เราจะเข้าไปอยู่ ก่อนการโอนกรรมสิทธิ์  เพราะเราไม่มีทางรู้ได้เลย ว่าห้องของเราการก่อสร้างหรือการตกแต่งภายในได้มาตรฐานดีหรือเปล่า แล้วหากเราไม่ตรวจก่อนโอน การแก้ไขก็จะยากแล้วนะครับ เพราะฉะนั้น เราจำเป็นอย่างมากที่จะต้อง หาผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบคอนโด หรือหาอาชีพตรวจรับบ้านมาตรวจโดยเฉพาะครับ มารู้จักอาชีพตรวจรับบ้านกันดีกว่า ตรวจก่อน เจอก่อน แก้ไขได้ก่อน เราอาจจะพบปัญหาสารพัด 108 ประการได้ หากเราไม่ตรวจรับบ้าน หรือตรวจสภาพห้องในคอนโดให้เรียบร้อยการเซนต์รับมอบโอนกรรมสิทธิ์ไม่ว่าจะเป็นพื้นห้องที่ไม่เรียบเสมอกัน ปัญหาน้ำไหลไม่ดี หรือมีปัญหารั่วซึม การเก็บงานมีตำหนิ สีเฟอร์นิเจอร์เลอะ ตรวจเช็คประตู หน้าต่าง ไม่มีรอยแตก ไม้ไม่บิดงอ หรือแม้กระทั่งตรวจเช็คระบบไฟฟ้า เป็นต้น ซึ่งเรื่องพวกนี้เป็นเรื่องละเอียดอ่อนมากครับ เราไม่ควรพลาดในทุกจุดสำหรับการตรวจเช็คคอนโด ดังนั้นการได้ผู้เชี่ยวชาญมาช่วยตรวจเช็คถือเป็นเรื่องโชคดีมากครับ แต่หากเราไม่มีคนรู้จักที่เชี่ยวชาญพอสำหรับการตรวจสอบ...

คงไม่มีใครชอบแน่ หากคอนโดที่เราอยู่อาศัย ทุกวัน จู่ๆ ก็มีกลิ่นเหม็นขึ้นมา ซึ่งกลิ่นที่ว่า มันมาได้จากหลายทาง ตั้งแต่ กลิ่นจากการทำอาหาร กลิ่นจากขยะตกค้าง กลิ่นจากรองเท้าที่เราถอดไว้ หรือกลิ่นจากเสื้อผ้าที่เรารอซัก และมีทีท่าว่ากลิ่นเจ้าปัญหานี้ จะลอยไปติดเฟอร์นิเจอร์ และเสื้อผ้า ตู้เตียงของเรา เราคงทนไม่ไหวหากจะต้องอยู่กับกลิ่นเหม็นๆ อับๆ แบบนั้นตลอดเวลาใช่หรือเปล่าครับ เพราะฉะนั้นเรามาหาวิธีบอกลากลิ่นอับไม่พึงประสงค์นี้กันดีกว่าว่ามีวิธีไหนบ้าง กลิ่นเหม็นในคอนโด กำจัดง่ายกว่าที่คิด 1.เปิดหน้าต่างทิ้งไว้ระบายกลิ่นเหม็น ในช่วงที่เราอยู่ห้อง ถือว่าเป็นโอกาสเหมาะเลยครับที่จะกำจัดกลิ่นเหม็นๆ ที่อยู่ในคอนโดเราให้หมดไป วิธีง่ายๆ เราต้องหาทางให้กลิ่นมันถูกระบายออกนอกห้องให้ได้มากที่สุด นั่นคือ เราควรเปิดหน้าต่างและประตูไว้เพื่อระบายกลิ่นออกให้มากที่สุด ยิ่งเปิดไว้ประมาณ 10-20 นาที ให้ลมพัดจากหน้าต่างเข้าประตู เพื่อระบายกลิ่น รับรองว่า ห้องของเรากลิ่นจะลดลงแน่นอนครับ...

หน้าฝน ฝนตกหนักแบบนี้ หลายคนคงอยากนอนอยู่ในห้อง หรืออยู่บ้านไม่อยากออกไปไหนใช่หรือเปล่าครับ แต่สำหรับคนที่กำลังซื้อคอนโด หรือซื้อบ้าน ก็อาจจะคิดว่า ไว้รอวันอากาศดีๆ ค่อยออกไปตรวจคอนโด ตรวจบ้านดีกว่า เพราะอากาศดี แต่ทราบหรือเปล่าครับว่าเป็นความเชื่อที่ผิดครับ เพราะถึงแม้แดดออก หรืออากาศดีแค่ไหน แต่ไม่ใช่ช่วงที่เหมาะจะตรวจห้องที่เราซื้อเลยครับ เพราะช่วงเวลาที่ดีที่สุดที่จะตรวจรับบ้านและคอนโด นั่นคือช่วงที่ฝนตกหนัก เรามาดูเหตุผลดีกว่าว่าทำไม ความ(ไม่)ลับ  ตอน ตรวจรับคอนโดหน้าฝน 1.ยิ่งฝนตกหนัก ความลับยิ่งเปิดเผย ถ้าเราได้ห้องคอนโด หรือกำลังจะตรวจรับบ้านที่เราซื้อ แนะนำครับว่าให้เลือกช่วงที่มีฝนตกหนัก หรือเราจะไปตรวจวันที่ฝนตกหนักๆ เลยก็ได้ครับ ซึ่งในวันที่ฝนตกหนักแบบนี้ ความลับบางอย่างที่คอนโดซ่อนไว้จะเปิดเผยออกมาครับ นั่นคือ การรั่วซึมจากรอยร้าว หรือรอยแตกที่มาจากผนังนั่นเอง หรือรอยต่อจากหน้าต่างนั่นเองครับ และนั่นเราถือเป้ฯมหันตภัยที่ร้ายกาจสุดๆที่จะเกิดกับห้องชุดของเราเลยก็ว่าได้ครับ 2.เห็นทำเลที่แท้จริง พร้อมทั้งการระบายน้ำในย่านคอนโด ไม่ดีแน่ หากวันดีคืนดีฝนตกหนักหลังจากเราตรวจรับคอนโดเรียบร้อย...

นี่เวลาก็ล่วงมาจนถึงครึ่งปีหลังแล้วนะครับ เฟอร์นิเจอร์ที่เราซื้อมาเป็นของขวัญปีใหม่ หรือซื้อมาตั้งแต่แต่งห้อง หรือ บางคนกำลังรอจังหวะที่มีเฟอร์นิเจอร์สวยๆ เรามาดูงานนี้เลยครับ งานครั้งใหญ่แห่งปีกับงาน Furniture Mid Year Sale งานนี้คนรักการแต่งบ้าน หรือแต่งห้องในคอนโด ถึงเวลาแล้วครับ กับงาน Furniture Mid Year Sale 2018 ณ อิมแพ็ค เมืองทองธานี Hall 5-8 วันที่ 7 - 15 กรกฎาคม 2561 เวลา 10.30 -...

เพราะสุขภาพดีอยู่ที่ตัวเราค่ะ ทุกวันเราทำงานในห้องสี่เหลี่ยม และเลิกงานก็กลับมาที่ห้องสี่เหลี่ยมที่คอนโดอีกใช่หรือเปล่าค่ะ  กิจวัตรเราจะวนเวียนซ้ำๆ อยู่แบบนี้คงไม่ดีแน่ เราต้องหาโอกาสออกกำลังกาย และสูดอากาศบริสุทธิ์ให้เต็มปอดกันหน่อยแล้วค่ะ ร่างกายเราจะได้ผ่อนคลายจากการทำงาน มาค่ะ! เรามาผูกเชือกรองเท้า แล้วออกไปวิ่งสูดอากาศโล่งๆ ที่สวนสาธารณะใกล้คอนโดกัน ว่าแต่ รู้หรือเปล่าคะ ว่ามีสวนสาธารณะไหนที่อยู่ใกล้คอนโดกันบ้าง ไม่แน่ว่า หากเราคิดอยากซื้อคอนโด คอนโดที่ใกล้กับสวนสาธารณะ ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมมากเลยค่ะ สูดอากาศดีที่สวนสาธารณะ กับ 3คอนโด 3สวนสาธารณะ 1.คอนโด The Line จตุจักร-หมอชิต กับสวนจตุจักร ถ้าพูดถึง คอนโดที่ใกล้บีทีเอสที่สุด ต้องที่นี่เลยค่ะ คอนโด The Line จตุจักร-หมอชิต เพราะห่างจากสวนจตุจักร แค่...

เข้าสู่ช่วงฤดูฝนกันเต็มรูปแบบกันแล้วนะคะ ตอนนี้ไปไหนมาไหนก็อย่าลืมพกร่มและเสื้อกันฝน เพราะไม่งั้นจะเปียกและไม่สบายได้หากฝนตก แต่เอ๊ะ.. ตัวเรา เราดูแลได้ แต่ถ้าเราพูดถึงคอนโด หรือบ้านของเรา เราจะมีวิธีการดูแลและรับมือยังไงบ้าง กังวลใจกันอยู่รึเปล่าคะ เรามาหาคำตอบกันดีกว่าว่า ฝนนี้คอนโดเราจะรับมือยังไง เพราะไม่งั้นหากเราไม่ตรวจดูก่อน เวลาฝนตกหนัก หรือพายุเข้า ช่วงที่เราไม่อยู่คอนโด เราจะแอบกังวลใจ ทำให้เราทำงานได้ไม่เต็มที่ค่ะ ฤดูฝน มหันตภัยร้าย ของคอนโด น้ำรั่วซึม ในคอนโด ปัญหาหลักของชาวคอนโด นับว่าเป็นปัญหาอันดับต้นๆ เลยค่ะ เรื่องหนักอกที่มาพร้อมฤดูฝน “ปัญหาการรั่วซึม” อันดับแรกเราต้องรีบดูรอบห้องเราเลยค่ะว่ามีรอย แตก ร้าว ผนังคอนโดตรงไหนรึเปล่า หากพบรอยรั่วหรือรอยร้าวรีบจัดการติดต่อนิติบุคคล หรือถ้าไม่อยากแจ้งนิติบุคคลของคอนโด ตอนนี้มีนวัตกรรมที่เรียกว่า “สีกันซึม” ไว้สำหรับทาเพื่ออุดรอยแตกร้าวแล้วนะคะ...

เพราะเพื่อนสี่ขามักทำให้เราหลงรักอยู่เสมอ ไม่ว่าจะเจอที่ไหน ตั้งแต่ เจอคนจูงน้องหมาแถวสวนสาธารณะ ,คาเฟ่น้องหมา หรือแม้แต่นำไปเลี้ยงเองที่บ้าน ใช่หรือเปล่าคะ แต่ถ้าเราจำเป็นต้องอยู่คอนโดซึ่งมีพื้นที่จำกัด และมีความเป็นส่วนตัวสูง กฏระเบียบก็เยอะ การนำเพื่อนสี่ขาที่รู้ใจเราเข้ามาอยู่ด้วยกัน คงเป็นเรื่องที่เป็นไปได้ยากเต็มทีใช่หรือเปล่าคะ แต่ๆๆๆ ตอนนี้เรามีคอนโดสำหรับน้องหมาน้องแมวกันแล้วนะคะ คอนโดนี้จะเติมเต็มชีวิตในห้องสี่เหลี่ยมของเรา ไม่ให้เหงาอีกต่อไป เพราะเราสามารถพาเจ้าตัวน้อยของเรา เข้ามาอยู่ได้ง่ายๆ เรามาดูกันดีกว่าว่ามีคอนโดไหนบ้าง เพื่อนสี่ขาไม่เหงา เพราะอยู่กับเราที่คอนโด 1.แฮปปี้คอนโด ลาดพร้าว 101 คอนโดนี้ ตั้งอยู่ที่ลาดพร้าว 101 ในพื้นที่โครงการนี้ จะสร้างโซนพิเศษสำหรับเอาใจเพื่อนสี่ขาของเรา ให้อยู่อย่างมีความสุขเสมือนเป็นเจ้าของคนนึงเลยทีเดียวค่ะ เพราะได้ออกแบบฟังก์ชั่นพิเศษเอาใจคนรักสัตว์ ตั้งแต่มีระบบเสียงตามสาย เพื่อผ่อนคลายสุขภาพจิตในยามที่เจ้าของไม่อยู่ในห้อง ไม่ให้เจ้าสี่ขาเพื่อนเรารู้สึกกังวลหรือเครียดเวลาอยู่ลำพังนั่นเองค่ะ นอกจากนี้ในห้องยังมีระบบระบายอากาศ เพื่อไม่ให้เกิดอากาศร้อนจนเกินไป เจ้าน้องหมาน้องแมวของเราจะได้ไม่เกิดอาการ Heat...

สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในคอนโด หรือ กำลังมองหาการกู้เงินซื้อบ้านและกู้เงินซื้อคอนโดอยู่นั้น ส่วนใหญ่คอนโดที่เราหมายตาไว้ ลักษณะห้องจะถูกจัดมาให้แล้วว่า ห้องของเราเป็นแบบไหน ซึ่งการจัดวางรูปแบบของห้องนั้น บางทีก็ส่งผลไม่ดีกับตัวผู้อยู่ ในแง่ของฮวงจุ้ยนะคะ ยิ่งไปกว่านั้น บางอย่างเราแก้ไม่ได้แต่เราสามารถปรับให้ดีขึ้นได้ และสำหรับผู้ที่กำลังจะเลือกซื้อคอนโดสักห้องหนึ่ง ก็อาจจะแก้ไขได้ก่อนเลือกห้อง เรามาดูกันดีกว่าว่า ลักษณะที่ไม่ดีของคอนโดที่เราเลือกนั้นมีอะไรบ้าง และบางอย่างถ้าไม่ดี เราจะแก้ไขในทางฮวงจุ้ยได้อย่างไรบ้าง ฮวงจุ้ยคอนโด ความสบายใจของผู้อาศัย 1.เลือกห้องที่อยู่ไกลจาก ลิฟท์ อันดับแรกเลย หากเราวางแผนที่จะซื้อคอนโด หรือเลือกห้องพักของเรา หากเป็นไปได้ อย่าเลือกห้องที่ติดกับลิฟท์ หรือติดกับห้องทิ้งขยะค่ะ เพราะเราจะได้ยินเสียงพลุกพล่านจากคนที่เดินเข้าออกรอลิฟท์อยู่บ่อยๆ อาจทำให้เราในฐานะเจ้าของห้อง ไม่พอใจและหงุดหงิดได้นะคะ และวันดีคืนดี เสียงลิฟท์เวลาขึ้นลง อาจจะก่อให้เกิดความน่ารำคาญได้ ซึ่งนั้นก็ส่งผลให้ห้องนั้น ไม่น่าอยู่เอาเสียเลย แต่ไม่ต้องกังวลไปค่ะ เพราะทางแก้เบื้องต้นนั้น...

สำหรับที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือ ห้องพักของเรานั้น เราจะใช้เวลาเป็นส่วนมากสำหรับการพักผ่อน โดยเฉพาะ ห้องนอนของเรา และทราบหรือเปล่าคะ ว่าสีที่เรานำมาตกแต่งทั้งบ้านเดี่ยวของเรา ซึ่งรวมไปถึงห้องนอนนั้น ย่อมมีผลกับการผ่อนคลายด้วยค่ะ ดังนั้นเรามาดูกันดีกว่า ว่า เราจะตกแต่งห้องนอนด้วยสีแบบไหน ที่จะทำให้เรารู้สึกผ่อนคลายมากที่สุด จะได้พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ห้องนอนสีฟ้า สร้างบรรยากาศในการนอน ผ่อนคลายด้วยสีฟ้า เพื่อที่จะให้เราผ่อนคลายทุกครั้งที่กลับมาบ้านหลังจากทำงานมาตลอดทั้งวัน การได้พบสีฟ้า จะช่วยทำให้เรารู้สึกผ่อนคลายได้มากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะสีฟ้านั้นอยู่ในห้องนอน ดังนั้นหากเราปรับห้องนอนให้เป็นห้องที่เต็มไปด้วยสีฟ้า จะช่วยให้เรารู้สึกหลับสบายตลอดทั้งคืน เนื่องจากสีฟ้า เป็นสีโทนเย็น ทำให้ใจเราสงบ และผ่อนคลายก่อนนอนในทุกครั้ง และเมื่อเวลาเราตื่นนอน ก็จะทำให้เรารู้สึกอารมณ์อีกด้วยค่ะ เพราะฉะนั้นแล้ว เรามาเปลี่ยนห้องนอนที่บ้านเราหรือคอนโดของเรา ให้เต็มไปด้วยสีฟ้าดีกว่า เพราะเราจะได้นอนหลับได้อย่างเต็มที่ นี่เป็นเพียงหนึ่งในหลายวิธี ที่จะทำให้เราได้รู้สึกสบายทุกครั้งที่กลับบ้าน...

สวัสดีค่ะ วันนี้มาสิมีเคล็ดลับๆ ดีตามหลักฮวงจุ้ยที่จะช่วยให้เสริมเงินคุณให้ไหลมาเทมาเพียงแค่จัดบ้านให้ถูกต้องค่ะ ซึ่งไม่ยากเลยค่ะ มีอะไรบ้างมาดูกันดีกว่าค่ะ ว่าของและการการจัดบ้านง่ายๆ ที่จะเสริมดวงการเงินอะไรบ้างที่จะช่วยให้เรามีเงินขึ้นมาดูกันดีกว่าค่ะ ฮวงจุ้ย เสริมเงินจัดบ้านยังไงให้รวย จัดบ้านโล่งโปร่ง การจัดห้องรับแขกให้โล่งโปร่งจะทำให้พลังของฮวงจุ้ยไหลเวียนได้ดี นอกจากนั้นหัวใจของฮวงจุ้ยยังขึ้นกับแสงด้วยค่ะ การที่มีแสงลอดผ่านได้ดีก็จะช่วยให้รับพลังงานได้ดี   ไม่วางของระเกะระกะ เพราะเจ้าพวกของที่รกรุกรังเนี่ยนอกจากจะนำพาเชื้อโรคเข้ามาในบ้านแล้ว ยังเป็นพลังงานลบเพราะเป็นพลังที่ทำให้มองโลกในแง่ร้าย   เลือกสีของโทนสีให้รวย แน่นอนว่าสีกับฮวงจุ้ยเป็นศาสตร์คู่กัน สีที่จะเสริมให้เรารวยขึ้นก็คือ สีทอง สีสุดคลาสสิกที่จะนำพาความร่ำรวยมา นอกจากนั้นยังมีสีม่วงที่จะช่วงเสริมดวงความมั่งคั่งให้กับคุณ อาจเป็นพวกของตกแต่งบ้านต่างๆ ก็ได้ค่ะ   มุมเสริมเงิน สำหรับใครที่งงว่ามุมเสริมเงินคืออะไร มุมเสริมเงินคือเราควรจะมีสักมุมนึงให้บ้าน เล็กๆ วางแท่นบูชาไว้เพื่อที่จะให้พลังฮวงจุ้ยลงมาได้โดยตรง มาสิแนะนำว่าตกแต่งแท่นบูชาเหล่านั้นด้วยคริสตัล หรือจิวเวอรี่ก็จะทำให้เงินไหลมาเทมาได้เป็นอย่างดีค่ะ อ๊ะๆ แต่มุมเสริมเงินมีข้อห้ามอยู่นะคะ ว่าไม่ควรตั้งอยู่แถวห้องน้ำ แถวเครื่องซักผ้า และโรงรถเพราะจะพาเงินเข้าเราไหลออกไปค่ะ   ต้นไม้เขียวช่วยให้รวย พลังต้นไม้และดินให้กระถางเป็นหนึ่งในธาตุหลักของฮวงจุ้ย ดังนั้นการที่เรามีมุมปลูกต้นศุภโชคหรือต้นไผ่ก็จะช่วยให้เราร่มรื่น แถมเจ้ากระถางที่ปลูกโอบอุ้มไปด้วยธาตุดินซึ่งดึงดูดความร่ำรวยให้แก่เรา   น้ำพุไหลพาเงินเข้า ตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีการที่มีน้ำตกไหลวนช่วยสร้างพลังที่เคลื่อนไหวไม่หยุดนิ่ง ถ้าคุณหาเจ้าของตกแต่งน้ำพุประดิษฐ์ต่างๆ ก็จะดึงเงินเข้ามาไหลเวียนในบ้าน   กระจกบานใหญ่ การมีกระจกบานใหญ่จะช่วยเพิ่มแสงให้กับบ้านของคุณ ซึ่งจะช่วยให้พลังฮวงจุ้ยเข้ามาได้อย่างดี แถมยังเป็นตัวดึงดูดความรวยได้ดีเพราะเจ้ากระจกนะช่วยเสริมธาตุน้ำที่ไหลวนให้มากขึ้น สนใจสมัครสินเชื่อสำหรับบ้าน หรือ...