Home รีไฟแนนซ์บ้าน

รีไฟแนนซ์บ้าน

บทความที่จะทำให้รู้จักกับการกู้ซื้อบ้าน การผ่อนบ้านยังไงให้ลดเงินต้น และดอกเบี้ย การรีไฟแนนซ์บ้าน คอนโด ซึ่งทำให้ประหยัดมากยิ่งขึ้น และทราบถึงข้อดีข้อเสียของการรีไฟแนนซ์ในแต่ละครั้ง

รีไฟแนนซ์ของธนาคารไทยเครดิตเป็นอย่างไร

รีไฟแนนซ์ของธนาคารไทยเครดิตเป็นอย่างไร

ถ้าใครมีบ้านหรือมีคอนโดคงจะเข้าใจว่าการจ่ายค่างวดในแต่ละเดือนนั้นช่างเป็นภาระที่หนักและเหนื่อยใช่หรือเปล่าครับ และจะเป็นการดีมากเลยหากใครที่ผ่อนบ้านหรือผ่อนคอนโดมาจนครบสามปีแล้ว ก็จะสามารถติดต่อธนาคารที่เรากู้ซื้อบ้านหรือคอนโดนั้นๆ มาเพื่อติดต่อรีไฟแนนซ์ได้ครับ ซึ่งในการรีไฟแนนซ์นั้นจะทำให้ค่างวดในแต่ละปีของเรานั้นลดลง และในบทความนี้เราจะมาาดูการรีไฟแนนซ์ของธนาคารไทยเครดิตกันครับ รีไฟแนนซ์ของธนาคารไทยเครดิตเป็นอย่างไร ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เฉลี่ย 3.90% ต่อปี สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไทยเครดิตนั้นเราจะได้ดอกเบี้ย 3 ปีแรกอยู่ที่เฉลี่ย 3.90% ต่อปี ซึ่งเรียกว่าถูกกว่าธนาคารอื่นมากๆครับ และในการจ่ายค่างวดแต่ละเดือนๆนั้นจะเป็นการจ่ายค่างวดรีไฟแนนซ์บ้านแบบดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกอีก นั่นหมายความว่าในระหว่างนั้น เราสามารถโปะค่างวดและดอกเบี้ยก็จะลดอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับเงินต้น ที่ลดอย่างรวดเร็วตามครับ และมีระยะเวลาที่ผ่อนยาวนาน 30 ปี เพราะฉะนั้นหากอยากหมดหนี้อย่างรวดเร็วละก็ถ้าเรารีบโปะค่างวด เราก็จะปิดหนี้ได้อย่างรวดเร็วนั่นเองแถมดอกเบี้ยก็จะหมดไวอีกด้วย คุณสมบัติผู้กู้ ผู้กู้ร่วม อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี บริบูรณ์ เป็นพนักงานที่มีรายได้ประจำ / อาชีพอิสระ /...
สร้างบ้าน สานฝัน กับสินเชื่อบ้าน ธอส.

สร้างบ้าน สานฝัน กับสินเชื่อบ้าน ธอส. 

ตั้งเป้าอยากสร้างบ้านเป็นของขวัญชิ้นพิเศษมอบให้สมาชิกครอบครัว แต่ยังติดปัญหาเรื่องงบประมาณในการก่อสร้าง เอาเป็นว่า masii มีทางออกดี ๆ มาฝาก กับสินเชื่อบ้าน Dream Homes By GHB ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ช่วยสานฝันคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเองให้เป็นจริง  สร้างบ้าน สานฝัน กับสินเชื่อบ้าน ธอส.  สินเชื่อบ้าน Dream Homes By GHB คืออะไร Dream Homes By GHB คือ สินเชื่อบ้านของธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดปลูกสร้างอาคาร ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร รวมถึงซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส. สำหรับสินเชื่อบ้าน Dream...
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นยังไง

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นยังไง

หลายคนที่มีบ้านหรือคอนโดของตัวเองคงยังไม่ทราบว่าหากเราผ่อนชำระบ้านและคอนโดมาระยะหนึ่งแล้วเราสามารถที่จะลดภาระค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้ ซึ่งวิธีการนี้เราจะเรียกว่าการรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโคครับ ซึ่งรีไฟแนนซ์นั้นหมายถึงอะไรเรามาดูคำตอบกันอีกรอบดีกว่า สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นยังไง การรีไฟแนนซ์บ้าน คือการที่สามารถปรับลดดอกเบี้ยทั้งดอกเบี้ยบ้านและดอกเบี้ยคอนโด เมื่อเราผ่อนบ้านละคอนโดครบตามเงื่อนไขระยะเวลา 3 ปีแล้วติดต่อธนาคาร เพราะในช่วง 3 ปีแรกการผ่อนจ่ายค่างวดบ้านและคอนโดจะเป้นการผ่อนจ่ายที่เราจะสบายๆ แต่หลังจากนั้นค่างวดจะสูง ดอกเบี้ยจะสูงกลายเป้นว่าเราแทบจะไม่ได้จ่ายเงินต้นเลย ซึ่งหากเราได้รีไฟแนนซ์ เราจะได้ค่างวดที่ถูกลง และดอกเบี้ยที่ถูกลงด้วยครับ ทำให้ภาระในการผ่อนจ่ายของเราลดลงและมีเงินเหลือเก็บมากขึ้นครับ เอกสารรีไฟแนนซ์บ้านเบื้องต้น สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / ทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส สำเนาเอกสารหลักประกัน (โฉนดที่ดินและบ้าน / อาคารชุด) สำเนาสัญญาเงินกู้ และใบเสร็จชำระค่างวดของสถาบันการเงินเดิมเดือนล่าสุด พนักงานประจำ สลิปเงินเดือนล่าสุดไม่เกิน 2 เดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือน สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6...
ตกแต่งบ้าน ต้อนรับปีชวด 2020

ตกแต่งบ้าน ต้อนรับปีชวด 2020

เพื่อให้บ้านและห้องที่คอนโดของเรานั้นมีความน่าอยู่เพิ่มมากขึ้น เมื่อเราเริ่มเข้าสู่ปีใหม่หลายๆคนคงอยากเปลี่ยนแปลงบ้านหรือที่พักของตัวเองเพื่อเป็นการเปลี่ยนลุคให้ดูแปลกตาและดูน่าค้นหาเพิ่มมากขึ้นใช่มั้ยครับ และการเปลี่ยนแปลงห้องตัวเองทั้งที หากเราปรับเปลี่ยนห้องหรือเปลี่ยนบ้านของเราให้เข้ากับปีนักษัตรที่อยู่ในปีนั้นด้วยนอกจากจะทำให้น่าอยู่และยังทำให้ผู้อยู่อาศัยนั้นพบเจอแต่เรื่องดีๆด้วยนะครับ เรามาดูกันดีกว่าว่าเราจะตกแต่งบ้าน ต้อนรับปีชวด 2020 ได้ยังไงกันบ้าง ตกแต่งบ้าน ต้อนรับปีชวด 2020 สีแต่งบ้านแต่งห้องนำโชคในปีชวด หากพูดถึงจุดสังเกตจุดแรกที่จะทำให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสได้และมองเห็นง่ายก็คือสีของผนังห้อง หรือสีโดยรวมของห้องนั่นเองครับ ซึ่งสีก็มีความสำคัญมากสำหรับการตกแต่งห้อง และ 4 สีที่นำโชคให้ในปีชวดหรือปีหนูนั้นก็คือ สีฟ้า สีเทา สีขาว และสีเขียวครับ สีฟ้า : จะให้อารมณ์รู้สึกถึงความสงบ ความซื่อสัตย์ และความเบิกบาน อีกทั้งยังเป็นสีที่ช่วยกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์หรือให้แรงบันดาลใจได้ดีเหมาะกับตกแต่งในห้องน้ำ ห้องนอนครับ สีเทา : เต็มไปด้วยความเท่ของผู้อยู่อาศัย และดูมีบุคลิกสมาร์ท จึงเหมาะจะใช้ตกแต่งห้องทำงานของผู้อยู่อาศัยครับ สีขาว : เป็นสีที่มีความสมบูรณ์แบบตามหลักความเชื่อของจีน สื่อถือความชัดเจน ความสะอาด ความสว่าง และความบริสุทธิ์...
สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทำง่าย ได้เงินก้อน

สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทำง่าย ได้เงินก้อน

สำหรับใครก็ตามที่ต้องการเงินก้อนอยู่นั้น นอกเหนือจากมองหาสินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อกู้แล้ว หากเรามีบ้านหรือคอนโดที่เป็นเจ้าของแล้ว ก็สามารถติดต่อธนาคาร เพื่อขอยื่นทำสินเชื่อบ้านแลกเงินได้ครับ ซึ่งมีสิทธิ์ได้เงินก้อนที่มากถึง 20 ล้านบ้านทีเดียว สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทำง่าย ได้เงินก้อน สินเชื่อบ้านแลกเงิน ได้เงินก้อนมากถึง 20 ล้าน สินเชื่อบ้านแลกเงิน SCB My Home My Cash นั้นเปิดโอกาสให้ทุกคนได้สัมผัสถึง วงเงินก้อนที่มากถึง 20 ล้านบาท และเงื่อนไขสำหรับคนที่จะทำสินเชื่อบ้านแลกเงินได้นั้น  เหมาะกับผู้ที่มีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง และที่สำคัญต้องไม่มีภาระการผ่อนบ้านครับ และมีรายละเอียดหลักๆ ดังนี้ คุณสมบัติผู้สมัคร สัญชาติไทย ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันทางการเงิน อายุ 20-65 ปี พนักงานประจำเงินเดือน ขั้นต่ำ...
รีไฟแนนซ์คอนโด ทำยากหรือเปล่า

รีไฟแนนซ์คอนโด ทำยากหรือเปล่า

การผ่อนบ้าน และผ่อนคอนโด สำหรับชาวคอนโดแล้ว การมีคอนโดสักห้องหนึ่งนั้น ย่อมหมายถึงคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น เพราะได้อาศัยอยู่ในภาพแวดล้อมที่ดี ไม่ต้องพบเจอกับปัญหาเพื่อนบ้าน หรือปัญหาโจรขึ้นบ้านครับ แต่การอยู่คอนโดก็จะมีสิ่งที่เรียกว่าปัญหาตามมาทุกเดือนนั่นคือ การผ่อนจ่ายคอนในราคาที่แสนแพงนั่นเอง แต่หากเราวางแผนการผ่อนคอนโดได้ดี เราจะหมดปัญหาในการผ่อนครับ และหนึ่งในวิธีการที่จะช่วยให้ปัญหาค่าใช้จ่ายลดลง นั่นคือ การรีไฟแนนซ์คอนโดครับ รีไฟแนนซ์คอนโด ทำยากหรือเปล่า การรีไฟแนนซ์คอนโด ช่วยลดค่าใช้จ่าย การรีไฟแนนซ์ ไม่ว่าจะเป็นการรีไฟแนนซ์บ้านและคอนโดนั้นจะช่วยลดค่าใช้จ่ายผู้อยู่อาศัยได้อย่างมากครับ แต่การรีไฟแนนซืบ้านและรีไฟแนนซ์คอนโดนั้นเราสามารถทำได้หลังจากสามปีขึ้นไปครับ ซึ่งเป็นข้อตกลงที่เราทำกับธนาคาร และเมื่อเราทำสัญญาครบ 3-5 ปีขึ้นไปก็จะสามารถติดต่อธนาคารที่เราทำธุรกรรมนั้นอยู่ เพื่อติดต่อรีไฟแนนซ์คอนโดของเรา ซึ่งในการรีไฟแนนซ์คร้งนี้เราจะได้รับดอกเบี้ยคอนโดใหม่ รายจ่ายของเราจะลดลง และทำให้เรามีเงินเก็บเพิ่มมากขึ้นครับ เอกสารสำหรับการรีไฟแนนซ์คอนโด ในการรีไฟแนนซ์คอนโดหรือแม้แต่รีไฟแนนซ์บ้าน หากเราอยากให้ทางธนาคารดำเนินการเร็ว เราควรเตรียมเอกสารให้พร้อมครับ ซึ่งหลักเอกสารสำหรับการรีไฟแนนซ์นั้นมีดังต่อไปนี้ เอกสารรีไฟแนนซ์บ้านและคอนโด สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / ทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส ...
รีไฟแนนซ์คอนโดดอกเบี้ยลดลงจริงหรือ

รีไฟแนนซ์คอนโดดอกเบี้ยลดลงจริงหรือ

เหนื่อยหรือเปล่าครับกับการจ่ายค่างวดบ้าน หรือค่างวดคอนโด ที่จ่ายไปกี่ครั้งกี่ครั้งก็จะถูกนำไปหักดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้น แล้วแบบนั้นเมื่อไหร่เราจะผ่อนหมด เมื่อไหร่เราจะมีเงินเก็บที่เยอะขึ้น กำลังมีความคิดแบบนี้กันใช่หรือไม่ครับ ซึ่ง เรามีวิธีที่จะช่วยลดดอกเบี้ยในการผ่อนคอนโดและผ่อนบ้านให้ลดลงได้ครับ ซึ่งวิธีนั้นเรียกว่า การรีไฟแนนซ์ และการรีไฟแนนซ์นั้นสามารถทำได้ทั้งรีไฟแนนซ์คอนโด และรีไฟแนนซ์บ้านเลยครับ รีไฟแนนซ์คอนโดดอกเบี้ยลดลงจริงหรือ การรีไฟแนนซ์จะทำให้มีเงินเก็บมากขึ้น หากเป็นคนหนึ่งที่เหนื่อยกับการจ่ายค่างวดบ้านหรือค่างวดคอนโด เพราะจ่ายไปกี่ทีๆ เงินส่วนใหญ่จะถูกนำไปตัดแต่ดอกเบี้ย ทำให้เงินต้นของเราเหมือนจะไม่ลดลงเลย แต่เชื่อหรือไม่ครับว่าการรีไฟแนนซ์คอนโด หรือรีไฟแนนซ์บ้านนั้นจะช่วยให้ดอกเบี้ยลดลง และการจ่ายค่างวดก็จะลดลงตามครับ และนั่น สมมุติว่าต่อเดือนจ่ายค่าคอนโดอยู่ที่ 7500 บาท แต่เมื่อรีไฟแนนซ์คอนโด ค่างวดอาจจะเหลือ 5400 บาททีเดียวครับ ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยของธนาคารนั้นๆ เรียกว่า เราจะมีเงินส่วนต่างที่จะกลายเป็นเงินเก็บ หรือสามารถนำเงินนั้นไปทำอย่างอื่นได้ครับ เพราะการรีไฟแนนซ์บ้านและรีไฟแนนซ์คอนโดจะทำให้เราไม่เหนื่อยกับการจ่ายค่างวดอีกต่อไปนั่นเอง แต่การรีไฟแนนซ์นั้นก็จะมีข้อเสียอยู่บ้าง ซึ่งข้อเสียของการรีไฟแนนซ์นั้นคือ ระยะเวลาสำหรับการผ่อนชำระจะเพิ่มขึ้นครับ...
ทำไมต้องทำรีไฟแนนซ์บ้าน และรีไฟแนนซ์คอนโด

ทำไมต้องทำรีไฟแนนซ์บ้าน และรีไฟแนนซ์คอนโด

สำหรับคนที่ซื้อบ้าน หรือซื้อคอนโด ครบ 3 ปีแล้ว คงเหนื่อยกับการที่จะต้องจ่ายค่างวดที่แพงขึ้นแบบหน้ามือเป็นหลังมือ เพราะเมื่อผ่านสามปีในการจ่ายค่างวดบ้านและจ่ายค่างวดคอนไป ดอกเบี้ยบ้าน ดอกเบี้ยคอนโดก็จะเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งหลายคนอาจจะลืมไปว่า เราสามารถรีไฟแนนซ์บ้านและรีไฟแนนซ์คอนได้ หรือไม่ก็สามารถปรับลดลดอกเบี้ยทั้งดอกเบี้บบ้านและดอกเบี้ยคอนได้อีกด้วยครับ และอาจเกิดคำถามว่า ทำไมต้องทำรีไฟแนนซ์บ้าน และรีไฟแนนซ์คอนโด งั้นเรามาดูกันดีกว่า ทำไมต้องทำรีไฟแนนซ์บ้าน และรีไฟแนนซ์คอนโด การรีไฟแนนซ์บ้าน และคอนโด จะลดภาระการผ่อนได้มาก เพราะ 3 ปีแรก การผ่อนจ่ายค่างวดบ้านและคอนโด จะทำให้เราผ่อนแบบสบายๆ แต่หลังจากนั้น ค่างวดจะเพิ่มสูงขึ้น และดอกเบี้ยก้จะสูงตาม เนื่องจากดอกเบี้ย MRR จะเพิ่มขึ้น และจะกลายเป็นว่าค่างวดจะถูกนำไปหักกับดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้นครับ  ซึ่งวิธีที่จะทำให้เราผ่อนจ่ายแบบสบายกระเป๋ามากขึ้น ก็คือ การรีไฟแนนซ์บ้านและรีไฟแนนซ์คอนโครับ หรือเราสามารถติดต่อกับธนาคารเดิม...
รีไฟแนนซ์บ้าน ทำยากหรือเปล่า

รีไฟแนนซ์บ้าน ทำยากหรือเปล่า

ผ่อนบ้านต่อเดือน ผ่อนคอนโดต่อเดือน มักจะเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้การเงินต่อเดือนของเราสะดุดลงใช่หรือเปล่าครับ เพราะการมีบ้านของตัวเองหรือการมีคอนโดของตัวเองนั้นคือภาระอย่างหนึ่งเลย แต่เป็นภาระที่เรายินดีที่จะรับมัน ซึ่ง ในแต่ละเดือนรายจ่ายสำหรับการผ่อนบ้าน หรือการจ่ายค่างวดบ้าน จ่ายค่างวดคอนโดมักจะเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง ซึ่ง จะหากมีวิธีการที่จะช่วยลดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้คงดีไม่น้อยเลยครับ และวิธีการสำหรับการลดค่าใช้จ่ายนี้นั่นก็คือ การรีไฟแนนซ์ นั่นเองครับ รีไฟแนนซ์บ้าน ทำยากหรือเปล่า การรีไฟแนนซ์บ้าน และการรีไฟแนนซ์คอนโดช่วยลดภาระค่าใช้จ่าย อย่างที่ทราบกันอยู่แล้วว่าการรีไฟแนนซ์ นั้นไม่ว่าจะเป็นการรีไฟแนนซ์บ้าน หรือรีไฟแนนซ์คอนโด เมื่อเราทำสัญญาครบ 3-5 ปีขึ้นไปก็จะสามารถติดต่อธนาคารเพื่อรีไฟแนนซ์ได้ ซึ่งในทุกครั้งที่เราทำการรีไฟแนนซ์ เรามักจะได้รับดอกเบี้ยบ้านใหม่ ซึ่ง จะทำให้รายจายต่อเดือนของเรานั้นถูกลงครับ และจะทำให้เรามีเงินเก็บที่เพิ่มมากขึ้นอีกด้วยครับ และก็จะสามารถผ่อนชำระคอนโด หรือผ่อนค่าบ้านได้หมดอย่างรวดเร็วมากกว่าเดิมอีกด้วยครับ การรีไฟแนนซ์บ้านและคอนโดทำยากหรือเปล่า ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง ในการรีไฟแนนซ์บ้าน หรือการรีไฟแนนซ์คอนโดนั้น เรื่องสำคัญก็คือ การเตรียมเอกสารครับ เสมือนกับการที่เราต้องกำลังยื่นกู้บ้านและคอนโดใหม่นั่นแหละครับ ซึ่งเอกสารที่เราต้องเตรียมนั้น...
ตรวจเช็คบ้านและคอนโดช่วงหน้าฝน

ตรวจเช็คบ้านและคอนโดช่วงหน้าฝน

เข้าสู่ช่วงปลายหน้าร้อน ต้นหน้าฝนกันแล้วครับ แน่นอนเลยว่าในช่วงเดือนนี้ สิ่งที่เรามักจะเจอคือ พายุฤดูร้อน ที่จะทำให้ มีฝนตกแรงมาก และน่ากลัวมาก และนั่นทำให้ ผู้ที่อาศัยในบ้าน และในคอนแบบเราๆ จำเป็นต้องมีการตรวจเช็คสภาพห้อง หรือสภาพบ้าน ในช่วงฤดูฝนนี้ที่กำลังจะมาถึง เพราะไม่เช่นนั้น อาจจะเกิดปัญหาน้ำรั่วซึมได้ หรือ เกิดปัญหาที่น้ำฝนทำให้ตัวบ้าน หรือตัวคอนโดเสียหายได้ครับ ตรวจเช็คบ้านและคอนโดช่วงหน้าฝน ตรวจสอบรอยรั่วซึมตามจุดต่างๆ ในช่วงหน้าฝนนี้ หากเราพบว่า ห้องของเรามีการรั่วซึม คงไม่ดีแน่ เพราะนอกจากเราจะต้องรีบหาอะไรมารองน้ำฝน ที่รั่วเข้ามาแล้ว ไม่เช่นนั้นน้ำฝน อาจจะลามไปทำให้พื้นห้องคอนเราเสียหายได้ เพราะฉะนั้นวิธีสังเกตง่ายที่สุดคือในช่วงฝนตก ควรตรวจสอบอย่างละเอียดครับ และหากพบเจอ ก็รีบหาปูหรือสี หรือแม้แต่อุปกรณ์ที่ใช้สำหรับอุดรอยรั่วซึมมาปิดทับครับ ตรวจเช็คอุปกรณ์ไฟฟ้า และตรวจสอบเครื่องตัดไฟเสมอ ในช่วงหน้าฝนนี้ เราจำเป็นต้องตรวจสอบอุปกรณ์ไฟฟ้าของเราอยู่เสมอครับ เพราะมิเช่นนั้นแล้วอาจมีเหตุการณ์ไฟรั่ว...