รีไฟแนนซ์บ้าน

หลายคนที่มีบ้านหรือคอนโดของตัวเองคงยังไม่ทราบว่าหากเราผ่อนชำระบ้านและคอนโดมาระยะหนึ่งแล้วเราสามารถที่จะลดภาระค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้ ซึ่งวิธีการนี้เราจะเรียกว่าการรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโคครับ ซึ่งรีไฟแนนซ์นั้นหมายถึงอะไรเรามาดูคำตอบกันอีกรอบดีกว่า สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นยังไง การรีไฟแนนซ์บ้าน คือการที่สามารถปรับลดดอกเบี้ยทั้งดอกเบี้ยบ้านและดอกเบี้ยคอนโด เมื่อเราผ่อนบ้านละคอนโดครบตามเงื่อนไขระยะเวลา 3 ปีแล้วติดต่อธนาคาร เพราะในช่วง 3 ปีแรกการผ่อนจ่ายค่างวดบ้านและคอนโดจะเป้นการผ่อนจ่ายที่เราจะสบายๆ แต่หลังจากนั้นค่างวดจะสูง ดอกเบี้ยจะสูงกลายเป้นว่าเราแทบจะไม่ได้จ่ายเงินต้นเลย ซึ่งหากเราได้รีไฟแนนซ์ เราจะได้ค่างวดที่ถูกลง และดอกเบี้ยที่ถูกลงด้วยครับ ทำให้ภาระในการผ่อนจ่ายของเราลดลงและมีเงินเหลือเก็บมากขึ้นครับ เอกสารรีไฟแนนซ์บ้านเบื้องต้น สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / ทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส สำเนาเอกสารหลักประกัน (โฉนดที่ดินและบ้าน / อาคารชุด) สำเนาสัญญาเงินกู้ และใบเสร็จชำระค่างวดของสถาบันการเงินเดิมเดือนล่าสุด พนักงานประจำ สลิปเงินเดือนล่าสุดไม่เกิน 2 เดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือน สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6...

สำหรับคนวัยทำงานและมีแพลนอยากจะสร้างครอบครัว สิ่งแรกที่คุณคิดและเป็นความไฝ่ฝันของคนหลายๆคนนั้นก็คือการซื้อบ้าน แต่การซื้อบ้านนั้นก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเลยทีเดียวไม่ว่าจะเป็นการเตรียมพร้อมด้วยสภาพทางการเงิน เอกสารต่างๆ คุณสมบัติที่พอเพียงที่สถาบันการเงินจะอนุมัติสินเชื่อ ทุกอย่างที่กล่าวมานี้ต้องมีการวางแผนให้พร้อมและต้องคิดการไกล แต่บางคนอาจจะสงสัยว่าแค่มีคุณสมบัติที่กล่าวถึงนี้ก็สามารถมีบ้านได้แล้วจะต้องวางแผนทำไม แต่อย่าลืมว่าการซื้อบ้านอัตราดอกเบี้ยในช่วง 1-3 ปีแรกอัตราดอกเบี้ยจะต่ำ แล้วหลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้น นั้นเป็นเหตุผลที่ทำไมหลายๆคนนิยมรีไฟแนนซ์บ้านกัน แต่ก็มีคำถามขึ้นมาอีกว่ารีไฟแนนซ์บ้านลดดอกเบี้ยได้จริงหรือ วันนี้ มาสิ มีคำตอบมาฝากกันค่ะ อยากแรกเราต้องแยกการรีไฟแนนซ์ออกเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือ การขอลดอัตราดอกเบี้ยกับสถาบันการเงินเดิม หลักคือเราเข้าไปต่อรองกับธนาคารดิมเพื่อขอลดอัตราดอกเบี้ย เนื่องจากเราเป็นลูกหนี้ที่ดีและไม่เคยชำระล่าช้า ซึ่งการอนุมัตินี้ขึ้นอยู่กับธนาคาร แต่ส่วนใหญ่แล้วธนาคารทั่วไปไม่มีนโยบายลดอัตราดอกเบี้ยให้ลูกค้าเดิม แต่นั้นก็ไม่ได้หมายถึงว่าจะไม่ได้ลดอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม แต่ก็ขึ้นอยู่กับประวัติทางการเงินของเราด้วยเช่นกัน การรีไฟแนนซ์กับสถาบันการเงินใหม่ การย้ายธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ แน่นอนอยู่แล้วว่าอัตราดอกเบี้ยจะต่ำลงอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งวิธีนี้คนส่วนใหญ่นิยมทำกัน ไม่เพียงแค่อัตราดอกเบี้ยลดลง แถมยังทำให้เงินที่ผ่อนแต่ละเดือนไปตัดเงินต้นมากขึ้น และผ่อนหมดเร็วขึ้นอีกด้วย สรุปคือการรีไฟแนนซ์บ้านคุณจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงอย่างแน่นอน...

คนไทยส่วนใหญ่มีความเชื่อในเรื่องศาสตร์ของฮวงจุ้ย โดยเฉพาะ “ฮวงจุ้ยบ้าน” เชื่อกันว่าหากฮวงจุ้ยอยู่ในทิศทางที่ดี ก็จะส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยมีแต่ความสุข ความเจริญในชีวิต มีเงินทองไหลมาเทมา ไม่ต้องเดือดร้อนเรื่องกู้เงิน นอกจากนี้พวกเฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งภายในบ้าน ก็สามารถช่วยเสริมฮวงจุ้ย เพิ่มความเป็นสิริมงคลให้แก่บ้านของเราได้เช่นกัน วันนี้ masii เลยได้รวบรวม 9 ของมงคลที่ควรมีไว้ติดบ้าน ช่วยเสริมดวงการงาน การเงิน และโชคลาภ ส่วนจะมีสิ่งของใดบ้างนั้น ตาม masii ไปดูกันเลย 9 ของมงคลที่ควรมีไว้ในบ้าน ช่วยเสริมดวงการงาน การเงิน มีโชคลาภ 1. เรือสำเภา   เหมาะสำหรับคนที่มีธุรกิจ หรือประกอบอาชีพค้าขาย จะช่วยกระตุ้นให้เกิดโชคลาภ และทำให้การซื้อขาย การเจรจา...

สำหรับผู้ที่กู้เงินสร้างบ้าน กู้เงินซื้อบ้าน หรือกู้เงินซื้อคอนโดมาเป็นระยะเวลา 3 ปี แล้ว คงมีหลายคนที่ได้รับการนำเสนอจากธนาคารหรือสถาบันการเงินต่าง ๆ ในเรื่องของการการรีไฟแนนซ์ โดยการรีไฟแนนซ์นั้นมีข้อดีที่จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายลงไปได้เยอะ และนอกจากนั้นคุณอาจจะยังมีเงินส่วนต่างเหลือให้ได้นำไปใช้อย่างอื่นอีกด้วย แล้วเงินที่ได้จากการรีไฟแนนซ์นั้นคุณจะนำไปทำอะไรได้บ้าง วันนี้เรามีไอเดียดี ๆ มานำเสนอ ไปอ่านพร้อมกันเลยค่ะ เริ่มแรกเราจะมาเล่าให้ฟังว่า การรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร มีข้อดียังไง การรีไฟแนนซ์ คือ การกู้ผ่อนชำระกับธนาคารใหม่หรือสถาบันการเงินใหม่ที่สามารถทำให้เกิดอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงมากกว่าการชำระอัตราดอกเบี้ยเดิมต่อเนื่องกับธนาคารเดิมหรือสถาบันการเงินเดิม ซึ่งสิ่งนี้เป็นข้อดีและสามารถทำให้คุณประหยัดเงินและเกิดสภาพคล่องตัวมากขึ้นค่ะ   รีไฟแนนซ์บ้านประหยัดเงินได้ แล้วเอาเงินไปทำอะไรต่อ? หลังจากการรีไฟแนนซ์บ้าน คุณสามารถนำเงินไปทำอะไรได้บ้าง เราเชื่อว่ามีหลายคนที่เคยวางแผนเรื่องการตกแต่งเอาไว้ตั้งแต่แรกเริ่มในการกู้ผ่อนสร้างบ้านหรือผ่อนคอนโด ซึ่งในช่วงปีแรก ๆ แผนการของคุณอาจจะยังไม่บรรลุเป้าหมาย แต่คราวนี้โอกาสดีมาถึงแล้ว เพราะการรีไฟแนนซ์ได้ช่วยให้คุณมีเงินเหลือในการเอามาทำการตกแต่ง Renovate บ้าน หรือ เอาไว้เป็นงบประมาณในการตกแต่งภายใน ทั้งการซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่และค่าใช้จ่ายด้าน Interior...

ตามปกติแล้ว เมื่อเราเป็นเจ้าของบ้าน หรือคอนโด หลายคนมักจะบอกให้เราทำการ “รีไฟแนนซ์บ้าน / รีไฟแนนซ์คอนโด” เมื่อเวลาผ่านไป 2 - 3 ปี ใช่หรือเปล่าครับ ว่าแต่เรารู้หรือเปล่าครับ ว่าการรีไฟแนนซ์บ้านและรีไฟแนนซ์คอนโด ให้ผลดีอย่างไร ทำไมควรรีไฟแนนซ์บ้าน และ รีไฟแนนซ์คอนโด ค่าใช้จ่ายสำหรับค่างวดรายเดือนจะลดลง การรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโด ข้อดีหลักเลยนั่นก็คือ เราจะได้รับดอกเบี้ยที่ลดลงมาก ซึ่งทำให้ รายจ่ายต่อเดือนนั้นลดลง เช่นตามปกติต่อเดือน เราจ่ายค่าบ้านหรือค่าคอนโดเดือนละ 10,000 บาท แต่เมื่อเรารีไฟแนนซ์ เราอาจจะได้ดอกเบี้ยที่ลดลง ทำให้ต่อเดือนเราอาจจะเหลือจ่ายค่าคอนโด ค่าบ้าน เหลือเพียง 8,000 บาทก็ได้ครับ...

สวัสดีค่ะ วันนี้มาสิจะมาแนะนำที่พักอีกแบบนึงที่หลายๆ ท่านอาจยังไม่ทราบ สำหรับการไปเที่ยวครั้งแรก การเตรียมตัวหาที่พักก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ทำให้เราเลือก ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเลที่ใกล้ไกล วันนี้มาสิจะลองมาแนะนำที่พักแนวใหม่ ที่เปลี่ยนห้องพักหรือบ้านทั้งหลังให้เป็นที่พักชั่วคราว   ไปเที่ยวทั้งทีจะหาที่พักแบบไหนดี?   นอกจากเว็บไซต์ค้นหาที่พักยอดนิยม อย่าง agoda.com / booking.com / traveloka.com หรือ expedia.com แล้ว ในปัจจุบันนี้ เราสามารถที่จะตามหาที่พักได้หลากหลายขึ้น การตามหาบ้านเช่า คอนโดเช่า สามารถเป็นไปได้แล้วเพราะเราสามารถค้นหาได้จาก Airbnb.com  ซึ่งเป็นเแพลตฟอร์มที่เปิดให้คนที่มาบ้านทั้งหลัง ห้องพักคอนโด หรืออพาร์ทเม้นท์ที่ว่าง มาเปิดให้เช่าแบบรายวัน ซึ่งอาจเหมาะสำหรับกับบางทริปที่มีผู้ร่วมเที่ยวเยอะ คุณสามารถพักอาศัยได้กับเพื่อนในบ้านหรืออพาร์ทเม้นท์หลังเดียวกัน หรือในบางกรณีที่ต้องการพื้นที่ครัวส่วนตัว ที่พักแบบ airbnb ก็อาจเหมาะสมกับคุณมากกว่า หรือในเรื่องของทำเลที่ตั้งของที่พักที่มีความหลากหลายอยู่ใกล้ขนส่งสาธารณะ...

แม้ว่าจะไม่มีใครรู้ว่า การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 จะคลี่คลายหรือหมดไปเมื่อใด สิ่งที่เราสามารถทำได้คือการรู้จักปรับตัวอยู่ร่วมกับสถานการณ์ แม้ว่าหลายๆ คน จะมีภาระที่ต้องรับผิดชอบหนักอึ้ง ไม่ว่าจะ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ ไหนจะพิษเศรษฐกิจที่ทำให้หลายๆ คนต้องพบกับ สินเชื่อส่วนบุคคล หรือค่า บัตรเครดิต ต้องบอกเลยครับว่า มาสิ เข้าใจทุกๆ คน และพร้อมที่จะเป็นผู้ช่วยทางการเงินของคุณ ไม่เพียงแต่จะทำให้คุณได้ตัดสินใจง่ายขึ้น และสะดวกสบายในทุกๆ ความต้องการกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินเท่านั้น แต่ที่ มาสิบล็อก เรายังมีเรื่องราวและเคล็ดลับดีๆ เกี่ยวกับการเงิน การลงทุน และเคล็ดไม่ลับทางการเงิน ที่พร้อมนำเสนอทุกคนในทุกๆ วันครับ ซึ่งในวันนี้ มาสิ...

แม้ว่าจะไม่มีใครรู้ว่า การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 จะคลี่คลายหรือหมดไปเมื่อใด สิ่งที่เราสามารถทำได้คือการรู้จักปรับตัวอยู่ร่วมกับสถานการณ์ แม้ว่าหลายๆ คน จะมีภาระที่ต้องรับผิดชอบหนักอึ้ง ไม่ว่าจะ ค่าน้ำ ค่าโทรศัพท์ ไหนจะพิษเศรษฐกิจที่ทำให้หลายๆ คนต้องพบกับ สินเชื่อส่วนบุคคล หรือค่า บัตรเครดิต ต้องบอกเลยครับว่า มาสิเข้าใจทุกๆ คน และพร้อมที่จะเป็นผู้ช่วยทางการเงินของคุณ ไม่เพียงแต่จะทำให้คุณได้ตัดสินใจง่ายขึ้น และสะดวกสบายในทุกๆ ความต้องการกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินเท่านั้น แต่ที่ มาสิบล็อก เรายังมีเรื่องราวและเคล็ดลับดีๆ เกี่ยวกับการเงิน การลงทุน และเคล็ดไม่ลับทางการเงิน ที่พร้อมนำเสนอทุกคนในทุกๆ วันครับ ซึ่งในวันนี้ มาสิ ก็ขอนำเสนอ เคล็ดลับ ผ่อนบ้าน...

ถ้าใครมีบ้านหรือมีคอนโดคงจะเข้าใจว่าการจ่ายค่างวดในแต่ละเดือนนั้นช่างเป็นภาระที่หนักและเหนื่อยใช่หรือเปล่าครับ และจะเป็นการดีมากเลยหากใครที่ผ่อนบ้านหรือผ่อนคอนโดมาจนครบสามปีแล้ว ก็จะสามารถติดต่อธนาคารที่เรากู้ซื้อบ้านหรือคอนโดนั้นๆ มาเพื่อติดต่อรีไฟแนนซ์ได้ครับ ซึ่งในการรีไฟแนนซ์นั้นจะทำให้ค่างวดในแต่ละปีของเรานั้นลดลง และในบทความนี้เราจะมาาดูการรีไฟแนนซ์ของธนาคารไทยเครดิตกันครับ รีไฟแนนซ์ของธนาคารไทยเครดิตเป็นอย่างไร ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เฉลี่ย 3.90% ต่อปี สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไทยเครดิตนั้นเราจะได้ดอกเบี้ย 3 ปีแรกอยู่ที่เฉลี่ย 3.90% ต่อปี ซึ่งเรียกว่าถูกกว่าธนาคารอื่นมากๆครับ และในการจ่ายค่างวดแต่ละเดือนๆนั้นจะเป็นการจ่ายค่างวดรีไฟแนนซ์บ้านแบบดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกอีก นั่นหมายความว่าในระหว่างนั้น เราสามารถโปะค่างวดและดอกเบี้ยก็จะลดอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับเงินต้น ที่ลดอย่างรวดเร็วตามครับ และมีระยะเวลาที่ผ่อนยาวนาน 30 ปี เพราะฉะนั้นหากอยากหมดหนี้อย่างรวดเร็วละก็ถ้าเรารีบโปะค่างวด เราก็จะปิดหนี้ได้อย่างรวดเร็วนั่นเองแถมดอกเบี้ยก็จะหมดไวอีกด้วย คุณสมบัติผู้กู้ ผู้กู้ร่วม อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี บริบูรณ์ เป็นพนักงานที่มีรายได้ประจำ / อาชีพอิสระ /...

ซื้อบ้าน หรือ คอนโดใหม่ แต่ก่อนจะย้ายข้าวของเพื่อเตรียมเข้าอยู่บ้านใหม่ สำหรับใครที่ต้องการความเป็นสิริมงคลกับการเริ่มต้นสิ่งดี ๆ Masii แนะนำ ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ พฤศจิกายน 2563 วันไหน ฤกษ์ดี เหมาะขึ้นบ้านใหม่ เช็กเลย! สะดวกวันไหน จะได้เตรียมตัวกันล่วงหน้า ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ พฤศจิกายน 2563 วันไหน ฤกษ์ดี เหมาะขึ้นบ้านใหม่ เช็กเลย! ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ เดือนพฤศจิกายน 2563 อังคาร ที่ 3 พฤศจิกายน 2563 พุธ ที่ 4 พฤศจิกายน 2563 เสาร์ ที่...