รู้จัก ” Reverse Mortgage ” สินเชื่อบ้านสำหรับผู้สูงอายุ ทางเลือกทางการเงินของวัยเกษียณ

สินเชื่อบ้านสำหรับผู้สูงอายุ ( Reverse Mortgage ) เหมาะกับใคร

1. ผู้สูงอายุที่ไม่มีครอบครัวใหญ่
2. ต้องการกระแสเงินสดไว้ใช้ในการดูแลตนเอง
3. ไม่ต้องการมอบทรัพย์สิน เช่น บ้านหรือคอนโดฯ ที่พักอาศัยอยู่เป็นมรดกให้ลูกหลาน

ความเสี่ยงของสินเชื่อบ้านสำหรับผู้สูงอายุ ( Reverse Mortgage )

แม้ว่า สินเชื่อบ้านสำหรับผู้สูงอายุ ( Reverse Mortgage ) จะเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้สูงวัย ที่นอกจากจะตอบโจทย์ความต้องการมีบ้านของผู้สูงอายุ เพื่อพักอาศัยในบั้นปลายชีวิตแล้ว ยังช่วยลดความกังวลในเรื่องค่าครองชีพได้อีกด้วย แต่ขณะเดียวกัน ก็ควรคำนึงถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น ทั้งกับสถาบันการเงินที่มีการให้สินเชื่อและตัวผู้กู้ด้วยเช่นกัน

1. ความเสี่ยงของผู้กู้ เช่น ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เพิ่มสูงขึ้นในอนาคต อาจส่งผลให้ผู้กู้ได้รับเงินรายเดือนที่ลดลงกว่าที่คำนวณไว้ตอนทำสัญญา และความเสี่ยงจากการที่ผู้กู้มีอายุยืนยาว ส่งผลให้เมื่อครบอายุสัญญา อาจมีเงินเหลือไม่พอใช้จ่ายต่อในช่วงเวลาที่เหลือของชีวิต
2. ความเสี่ยงของสถาบันการเงิน เช่น ความเสี่ยงจากมูลค่าการขายสุทธิของทรัพย์สินในอนาคต (หลังหักค่าใช้จ่าย) ไม่เพียงพอต่อการชำระเงินกู้

อย่างไรก็ตาม หากนำข้อดี ข้อเสีย เงื่อนไข และความเสี่ยงต่างๆ มาพิจารณาแล้วว่าสามารถรับมือกับเรื่องเหล่านี้ได้ สินเชื่อบ้านสำหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage) ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับวัยเกษียณไม่น้อย ซึ่งปัจจุบันมีธนาคารและสถาบันการเงินให้บริการสินเชื่อประเภทนี้แล้ว เช่น ธนาคารออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร ซึ่งแต่ละที่ก็มีรายละเอียดเงื่อนไขที่แตกต่างกันไป.

ขอบคุณ : ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty), SCB EIC

ในยุคนี้ ก่อนตัดสินใจ กู้ เงิน ซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่ บ้านมือสอง ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโด สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม คือ การเลือก สินเชื่อบ้าน ที่เหมาะสม และตอบโจทย์ความต้องการของตัวเองให้มากที่สุด ซึ่งวันนี้ masii ขอแนะนำ …

สินเชื่อบ้าน ธนาคารไหน ? อนุมัติง่าย ได้วงเงินสูง 2023

สินเชื่อบ้านแสนสบาย ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

ผู้ขอสินเชื่อที่มีรายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป และต้องการกู้เงินซื้อบ้าน ด้วย สินเชื่อบ้าน ใหม่ ของธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จะได้อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 2.00% หรือผ่อนล้านละ 3,500 บาท ใน 3 ปีแรก ด้วยดอกเบี้ย 2.75% โดยให้ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุด 40 ปี ( รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี ) สามารถสมัครได้ตั้งแต่วันนี้ – 30 กันยายน 2566

สินเชื่อ เคหะประชารัฐสร้างไทย ธนาคารออมสิน 

สินเชื่อบ้าน ของ ธนาคารออมสิน ให้ดอกเบี้ยอัตราพิเศษ 3 ปีแรก 2.90% และ ปีที่ 4 เป็นต้นไปเท่ากับ MRR – 0.50% ต่อปี โดยมีระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุด 40 ปี ( รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี ) ใครสนใจสามารถสมัครและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายใน 31 ธันวาคม 2566 หรือจนกว่าครบจำนวนวงเงินโครงการตามที่กำหนด

สินเชื่อบ้านโครงการจัดสรร ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ขอ สินเชื่อบ้าน โครงการจัดสรร ของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในปีที่ 1 – 2 คิดดอกเบี้ย 2.65 และปีที่ 3 MRR -2.90% ต่อปี ส่วนปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา สำหรับลูกค้ารายย่อยทั่วไป คิดอัตราดอกเบี้ย MRR -0.50% ต่อปี โดยผู้ กู้ เงิน ต้องมีอายุไม่เกิน 40 ปี และอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการอัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี สามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้ ถึง 30 ธันวาคม 2566

กรุงไทยชัวร์ สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย 

รับวง เงินกู้ สูงสุด 100% พร้อมผ่อนนานสูงสุด 30 ปี ด้วยดอกเบี้ยเริ่มต้นปีแรก 0.90% ต่อปี หรือ คงที่ 3 ปี
ผ่อนล้านละ 3,500 บาท 3 ปี คิดอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 2.85% สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุด รวมกับระยะเวลาให้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี

สนใจสมัครสินเชื่อบ้านหรือ รีไฟแนนซ์บ้าน สอบถามรายละเอียดและข้อมูลเพิ่มเติม

ในปี 2565 นี้ หากคุณมีความฝันใหม่ที่ใหญ่ขึ้น สนใจ กู้ เงิน ซื้อบ้าน หรือต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ไม่แน่ใจว่าจะสมัคร สินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนดี สามารถเลือกสมัครสินเชื่อบ้าน หรือ รีไฟแนนซ์บ้าน ออนไลน์ผ่านทางมาสิได้เลยเพียงแค่ คลิกที่นี่ พร้อมกับกรอกข้อมูลให้ครบถ้วน แล้วทีมงาน มาสิ จะติดต่อกลับไป เพื่อให้คำแนะนำเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านให้ตรงกับความต้องการ หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร 02 710 3100 รวมถึงทัก LINE @masii มาได้เลยครับ

อ่านบทความที่น่าสนใจเพิ่มเติม

• Masii ขอแนะ! ทางออกสำหรับการจัดการหนี้ หนี้ บัตรเครดิต / หนี้ บัตรกดเงิน / หนี้ สินเชื่อส่วนบุคคล กับการรวมหนี้ให้ดอกเบี้ยถูก ผ่อนจ่ายสบาย ด้วย…
• มีรถยนต์ขับ มีบ้านอยู่ มีเงินก้อนโตใช้ ทำสินเชื่อบ้านแลกเงินและสินเชื่อรถแลกเงินกับ Masii
• ออมสินปล่อยสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน เริ่มผ่อนล้านละ 1,500 บาท
• สินเชื่อบ้านธอส.ผ่อนนาน 70 ปี ผ่อนน้อย ผ่อนยาว ผ่อนยันลูกโต

_____________________________________________

Please become Masii Fan

Facebook: https://lnkd.in/gFFh8mh
Website: www.masii.co.th
Blog: https://masii.co.th/blog
Line: @masii
Tel: 02 710 3100
Youtube: https://lnkd.in/gbQf9eh
Instagram: https://lnkd.in/ga4j5ri
Twitter: twitter.com/MasiiGroup
#บัตรเครดิต #สมัครบัตรเครดิตออนไลน์
#ทำบัตรเครดิต #บัตรเครดิตใบแรก
#สินเชื่อส่วนบุคคล #บัตรกดเงินสด #เงินด่วนทันใจ
#สินเชื่อส่วนบุคคลออนไลน์ #กู้เงิน #เงินสด #เงินก้อน
#เงินด่วน #เงินกู้ทันใจ#masii #มาสิ #ครบง่ายสะดวก
#เพื่อความสุขในชีวิตที่ดีกว่า#ครบง่ายสะดวกเพื่อความสุขในชีวิตที่ดีกว่า
#SimplifiedComparison